Ключевые этапы совместной работы

Торонто сформулировал идею, согласно которой наиболее эффективным способом поведения в отношении другого человека являются сотрудничество, взаимоуважение.
(Вербер Бернард)

По такому принципу действует и наша компания. На этой странице мы подробно описываем, каким образом мы достигаем взаимопонимания со своими заказчиками, из каких этапов складывается наше сотрудничество.

Наша компания предоставляет услуги в сфере разработки архитектурного декора.

Особенностью таких проектов является то, что работы по разработке, изготовлению и монтажу архитектурного фасадного декора почти всегда завершают экстерьерные работы.

При этом разработки, в основном, ведутся в процессе строительства, а конечный объект может размерно отличаться от проектного.

В тоже время, даже при наличии готового проекта, не всегда учитываются все необходимые условия, связанные с технологическими требованиями к производимым архитектурным элементам.

В такой ситуации необходимо предъявлять повышенные требования к последовательности проектирования, качеству исходных данных, своевременному согласованию принимаемых решений, а также учету производственных факторов.

Имея значительный опыт в разработке таких проектов, мы можем смело утверждать, что, получив полноценный и качественный проект, Вы, являясь нашим заказчиком, в большей степени страхуете себя от непредвиденных расходов.

По нашему мнению причинами таких непредвиденных расходов чаще всего являются:

• Отсутствие точной и полной технической информации об объекте строительства;
• Отклонения фактических размеров объекта от проектных;
• Ошибки исполнения работ на различных этапах строительства, либо проектирования;
• Оперативные изменения, вносимые в проект уже в процессе строительства.

Следствием перечисленных выше факторов часто становится отклонение желаемого облика и конструкции здания от фактического, что особенно огорчает владельца дорогостоящего загородного дома.

Сюда же можно отнести и несвоевременные поставки материалов на строительную площадку, необходимость переделывать часть работ, значительные затраты на дополнительные работы и материалы, и, конечно, задержки строительства в целом.

Именно в целях устранения таких рисков мы разработали собственную систему работы над проектом, которая позволяет не только качественно выполнять проекты по архитектурному декору, но и грамотно вписывать окончательные конструктивные решения в реальный рабочий процесс.

Постараемся кратко описать основные элементы нашей системы разработки проектов.

Предварительный этап

Цель этапа: определение предварительной стоимости проекта, сроков производства и монтажа архитектурного декора.

Для выполнения данного этапа желательно наличие у Вас следующих материалов:

• Чертежи фасадов здания с указанием архитектурного декора или без него.
• Любая другая визуализация дающая представление об архитектуре объекта и его размерах.
• Поэтажные планы
• Чертежи либо эскизы архитектурных изделий (в случае наличия)

Приведенные выше материалы позволяют составить предварительное представление об объекте. Однако, в случае отсутствия у Вас приведенного перечня, необходимого для выполнения предварительного этапа, мы можем выехать непосредственно на объект (в случае готовности фасадов, фасадных поверхностей), произвести натурные замеры, фотографирование объекта. Эти действия позволят получить данные для выполнения предварительного этапа.

Далее следует составление, совместно с Вами, «технического задания», в котором указывается предполагаемый вариант создания экстерьера здания при помощи архитектурных элементов.

Выполненные в ходе данного этапа работы позволяют, в конечном итоге, получить следующее:

• Предварительную стоимость проекта
• Предварительные сроки выполнения работ по проекту
  *(Под проектом понимается комплекс работ, необходимый Вам для создания экстерьера здания – разработка рабочей документации, производство архитектурных изделий и т.д…)

На этом предварительный этап работы заканчивается.

По итогам работы Вам передаются приведенные выше данные для принятия решения о сотрудничестве с нашей компанией.

В случае если Вас все устраивает, и Вы принимаете положительное решение, а в большинстве случаев именно так и происходит, мы с Вами заключаем договор на выполнение оговоренного объема работ.

Договор заключается на основании данных, полученных в ходе выполнения предварительного этапа.
С вашей стороны вносится предоплата – 50% от стоимости работ по разработке рабочей документации и далее следует непосредственно этап выполнения проекта.

Этап выполнения проекта.

Цель этапа выполнения проекта: определение окончательной стоимости проекта, сроков производства и монтажа архитектурного декора.

Сюда включаются:

• Подтверждение исходных данных для проектирования (производятся более точные замеры объекта, проверяется соответствие проектной документации фактически построенному объекту, только в местах установки архитектурного декора)
• Уточнение «Технического задания»
• Разработка пакета рабочей документации.
  В базовую рабочую документацию включены следующие разделы:
• Пояснительная записка.
• Сборочные чертежи узлов, фрагментов, участков проектирования.
  (Сборочный чертеж в обязательном порядке содержит сведения о расположении каждого декоративного элемента, системе водоотведения с поверхностей декоративных элементов, сопряжения с прочими строительными конструкциями, системе крепления декоративных элементов).
• Чертежи деталей. (Графическое изображение с указанием размеров всех архитектурных деталей применяемых в проекте).
• Спецификации (Номенклатура, количество, масса, ссылка на чертеж всех архитектурных деталей применяемых в проекте).
• Окончательная сметная стоимость выполнения оговоренного объема работ по проекту. (Обычно, если «Техническое задание» в ходе данного этапа не корректировалось - окончательная сметная стоимость отличается от стоимости, полученной в ходе выполнения предварительного этапа не более чем на 10%).
• По желанию Заказчика альбом может быть дополнен визуализацией готового объекта (Трехмерная визуализация, выполняется за отдельную плату).

После согласования с Вами приведенного перечня документов дальнейшая работа строится на основании заключенного между нами договора.

Искренне надеемся, что представленная информация была для Вас полезной. Интересующие Вас вопросы можете направить нам посредством обратной связи.